ザ・パークハウス三田タワー

  • 東京都港区三田二丁目

  • 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 23階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
18,480万円
304.2万円/㎡
相場
22,290万円
366.9万円/㎡
13,470
19,350
25,230
31,110
AI査定結果
推定相場価格
22,290万円
366.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,350万円〜25,230万円
318.5万円/㎡〜415.3万円/㎡
推定賃料
38.3万円
0.63万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ザ・パークハウス三田タワー
18,480万円（304.2万円/㎡）/ 2階 / 60.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は342.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（304.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2818,480万円304.2万円2階 60.75㎡ 2LDK東
2026/04/2342,000万円479.5万円20階 87.6㎡ 2LDK南
2026/04/0942,000万円479.5万円2階 87.6㎡ 2LDK南
2025/11/0547,000万円536.5万円20階 87.6㎡ 2LDK南
2025/10/2018,500万円304.5万円2階 60.75㎡ 1LDK東
2025/10/1719,900万円327.6万円2階 60.75㎡ 1LDK東
2025/08/1921,800万円358.8万円2階 60.75㎡ 1LDK東
2024/12/0917,500万円310.2万円8階 56.42㎡ 1LDK南
2024/10/0317,900万円317.3万円8階 56.42㎡ 1LDK南
2024/09/0932,870万円375.2万円17階 87.6㎡ 2SLDK南
2024/08/2518,800万円333.2万円8階 56.42㎡ 1LDK南
2024/08/1933,800万円385.8万円17階 87.6㎡ 2LDK+S+南東
2024/07/3033,800万円385.8万円17階 87.6㎡ 2SLDK南
2024/02/1626,800万円305.9万円17階 87.6㎡ 2SLDK南
2024/02/1212,800万円277.0万円7階 46.21㎡ 1LDK+S+S北東
2024/02/0726,800万円305.9万円17階 87.6㎡ 3LDK南
2024/01/1912,800万円277.0万円7階 46.21㎡ 1SLDK東
2024/01/1613,200万円285.7万円7階 46.21㎡ 1LDK+S+S北東
2023/12/2726,300万円327.9万円17階 80.2㎡ 2LDK南
2023/12/2713,200万円285.7万円7階 46.21㎡ 1SLDK東
2023/11/2525,000万円285.4万円17階 87.6㎡ 3LDK+S南
2023/09/0226,800万円282.9万円20階 94.72㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は316.39万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
ザ・パークハウス三田タワー
港区三田二丁目
赤羽橋駅7分 18,480万円304.2万円60.75㎡2LDK2階 / 23階建 東2021年111戸RC
2023/10/06パークコート乃木坂ザタワー
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 16,700万円267.5万円62.44㎡2LDK4階 / 25階建 南2019年88戸RC
2025/06/22ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 22,780万円378.6万円60.17㎡2LDK11階 / 14階建 北西2019年119戸RC
2026/04/26シティタワー白金
港区白金六丁目
広尾駅11分 21,990万円354.8万円61.98㎡2LDK7階 / 19階建 北2017年83戸RC
2024/11/14ブランズ愛宕虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅2分 19,300万円302.2万円63.86㎡2LDK1階 / 17階建 北東2021年93戸RC
2025/11/11シティタワー虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅2分 24,000万円376.5万円63.74㎡2LDK11階 / 28階建 南東2024年144戸RC
2025/09/15パークコート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 19,800万円347.2万円57.03㎡2LDK8階 / 15階建 西2020年143戸RC
2025/08/22パークリュクス虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 20,000万円355.8万円56.21㎡2LDK9階 / 18階建 南2019年92戸RC
2026/02/27シティハウス東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 18,900万円342.0万円55.27㎡2LDK6階 / 15階建 南東2017年122戸RC
2026/04/25ピアース南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 16,980万円296.4万円57.29㎡2LDK12階 / 13階建 南2018年79戸RC
2026/03/24アトラスタワー白金レジデンシャル
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 18,500万円308.5万円59.97㎡2LDK3階 / 23階建 南2023年96戸RC
2026/04/28プラウド新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅7分 21,800万円334.3万円65.21㎡2LDK5階 / 18階建 南西2022年75戸RC
2024/07/18PARKLUXE白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 14,280万円252.6万円56.53㎡2LDK12階 / 19階建 南東2017年160戸RC
2024/07/28パークリュクス白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 14,280万円252.6万円56.53㎡2LDK12階 / 19階建 南東2017年160戸RC
2025/09/23パークホームズ浜松町
港区海岸一丁目
浜松町駅6分 15,100万円260.6万円57.95㎡2LDK9階 / 18階建 -2023年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、港区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（304.2万円）は港区の平均と比較して24.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
港区
404.3万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス三田タワー
所在地東京都港区三田二丁目
交通都営大江戸線赤羽橋駅徒歩7分
築年月2021年
階数23階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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